มีเงินก้อน จะโปะบ้านหรือโปะรถดี

มีเงินก้อน จะโปะบ้านหรือโปะรถดี

ใครที่มีบ้านและรถอยู่ แล้วกำลังคิดหรือวางแผนว่าจะโปะบ้านและรถอยู่นั้น อาจจะกำลังสงสัยว่าเราควรที่จะนำเงินไปโปะบ้านหรือรถก่อนดี หรือจะแบ่งเป็นสองก้อนโปะทั้งสองอย่างไปเลย หรือจะแบ่งว่าโปะรถมากว่า หรือโปะมากมากกว่านั้น เรามาดูความคุ้มค่ากันดีกว่าว่าเราจะโปะบ้านหรือรถก่อนดี

ก่อนอื่นเรามาทำความเข้าใจของดอกเบี้ย บ้านและรถของเราก่อนดีกว่า

สำหรับรถนั้น การคิดดอกเบี้ยจะคิดตามจำนวนเดือนที่เราผ่อน ดาวน์น้อยผ่อนนาน ดอกเบี้ยก็จะสูงกว่าการดาวน์สูง ผ่อนน้อย และดอกเบี้ยจะคงที่ตลอดทุกเดือนที่เราผ่อน ไม่ว่าเราจะจ่ายเกินทุกเดือนหรือโปะเงินก้อนเพื่อให้หมดไปเร็ว นั้น สุดท้ายแล้วเราก็ยังคงเสียดอกเบี้ยเท่าเดิมอยู่ดี เพียง ระยะเวลาในการผ่อนสั้นลงเท่านั้นเอง

ตัวอย่างเช่น

รถคันหนึ่งราคา 550,000 บาท

ดาวน์ 70,000 บาท จำนวนเงินต้นที่ต้องผ่อนเหลือ 480,000 บาท

จำนวนเงินที่ต้องผ่อนชำระเป็น 8,618 บาท จำนวน 72 เดือน
8,618 x 72 = 620,492 บาท

แบ่งเป็นดอกเบี้ยทั้งหมด 620,492 – 70,000 = 140,492 บาท
เฉลี่ยดอกเบี้ยเดือนละ 1,951.28 บาท

ราคารถรวมดอกเบี้ย คือ เงินดาวน์ + จำนวนเงินผ่อนชำระทั้งหมด
620,492 + 70,000 = 690,496 บาท

จากการคำนวณจะเห็นได้ว่า เมื่อเราซื้อรถมาและเริ่มผ่อนชำระ ในแต่ละเดือนเราจะเสียดอกเบี้ย 1,951.28 บาท

ถ้าเราอย า กจะจ่ายค่ารถเกินทุกเดือน สมมติเป็นจ่ายเดือนละ 10,000 บาท
ค่างวดรถก็จะลดลงเหลือ 62 เดือน แต่จำนวนเงินที่เราจ่ายนั้นก็ยังเท่าเดิมอยู่ดี

โดยการผ่อนรถจะไม่มีการลดต้นลดดอกเหมือนการผ่อนบ้าน

สำหรับดอกเบี้ยบ้านจะแตกต่างกันตามแต่ละธนาคาร และจะมีช่วงเวลาที่ดอกเบี้ยถูก เช่น ดอกเบี้ย 0% 3 เดือนแรก หรืออาจเป็นดอกเบี้ย 1.25% 6 เดือน แล้วแต่โปรโมชั่นของธนาคารนั้น

ตัวอย่างเช่น

ราคาบ้าน 2 ล้านบาท ผ่อนชำระ 30 ปี

ใน 3 เดือนแรกธนาคารคิดดอกเบี้ย 0% อัตราดอกเบี้ย 3 ปีแรก 3.65% แบ่งชำระเดือนละ 10,500 บาท จำนวน 30 ปี

จะเห็นได้ว่าดอกเบี้ยในแต่ละช่วงเวลานั้นจะแตกต่างกัน โดยการผ่อนบ้านนั้นดอกเบี้ยจะคิดเป็นเดือน แตกต่างกันไปตามอัตราดอกเบี้ยและเงินต้น หมายความว่าเงินต้นน้อย ดอกเบี้ยก็จะน้อยลงตามนั่นเอง

นอกจากนั้นหากเราเลือกช่วงเวลาได้ดี คือการโปะบ้านในเดือนที่ดอกเบี้ยต่ำ จะทำให้เราลดต้นลดดอกลงไปเยอะอีกด้วย

สรุปคือ การโปะรถคือการจ่ายเงินเท่าเดิม (เงินต้นและดอกเบี้ย) แต่ลดระยะเวลาในการจ่ายเงิน ส่วนการโปะบ้านคือการจ่ายเงินน้อยลง (เงินต้นเท่าเดิมแต่ดอกเบี้ยลดลง) และลดระยะเวลาในการผ่อนชำระ

สุดท้ายนี้หลาย คนคงเลือกได้แล้วนะคะว่าหากมีเงินก้อน เราจะนำเงินมาจ่ายค่าบ้านหรือจ่ายค่ารถดี หวังว่าจะทำให้หลาย คนมีความรู้เ รื่ อ งการเงินดีมากขึ้น อย่าลืมกดไลค์ กดแ ช ร์แบ่งปันให้เพื่อน กันนะคะ

เขียนและเรียบเรียงโดย namfha.com